【侨报讯】据San Jose Spotlight报道，在应对住房紧缺和提升审批效率的努力中，坎贝尔市推出了一项新的快速审批流程，允许符合条件的房主在一周内获批建造附属住宅单元（ADU），这一速度在圣塔克拉拉县各城市中排名最快。相比之下，该县其他城市的审批平均需时两至三个月。

根据新流程，市政府每周将受理两份符合条件的ADU申请，并由专门的规划人员优先处理，确保审批高效推进。

不过，部分项目不符合快速通道审批，包括建在历史保护建筑上的ADU、存在违规情况的地块，以及坎贝尔村和圣托马斯街区内面积超过800平方英尺的老年住宅。

坎贝尔市社区发展总监伊斯特伍德（Rob Eastwood）表示，该流程旨在简化ADU的建设手续，为缺乏大型开发空间的坎贝尔提供更多灵活住房选择。他希望这项政策能为其他城市提供借鉴。

总部位于红木城的建筑公司Samara成为第一批参与快速审批流程的企业之一。该公司副总裁普拉特（Sam Platt）表示，他们提交方案仅四天就获得批准。他称该流程为“坎贝尔房主简化建造ADU的关键一步”。

为进一步支持快速审批，社区规划合作组织推出的“ADU规划图库”也在发挥作用。该图库包含10个城市的预先批准设计图，供房主自由选择，帮助他们更快完成设计阶段。该工具旨在配合加州议会第1332号法案的实施，要求各地在2025年前建立ADU预审批机制并推出在线平台，连接房主与设计师。

这项快速审批措施也将助力坎贝尔实现其住房建设目标。根据州政府住房要求，坎贝尔需在2031年前新增至少2,977套住房，其中1,186套必须为低收入居民提供负担得起的选择。

坎贝尔市议员斯科佐拉（Elliot Scozzola）也对新流程表示支持：“居民建造ADU是满足住房需求的重要方式。我很高兴市政府正在努力消除官僚障碍，加快建设进度。”

配图：Actonadu的ADU模型。（actonadu 官网）