【侨报讯】据路透社报道，美国最大的住宅房地产经纪公司Compass宣布，将以约42亿美元的全股票交易方式收购Anywhere Real Estate，此举旨在应对房地产市场增长放缓和竞争加剧的局面，进一步拓展公司投资组合。

近年来，美国抵押贷款利率上升，加重了消费者购房负担，对房屋建筑商及房地产公司的盈利能力造成压力。Compass早前曾起诉在线房地产平台Zillow，指控其采取“排他性”政策，将美国房源几乎全部导向Zillow平台，以巩固垄断地位并提高利润。

Compass与Anywhere9月22日表示，此次全股票交易预计将为Compass带来超过10亿美元的特许经营、产权与结算、搬迁及相关业务收入。BTIG分析师富勒（Jake Fuller）指出：“房地产行业是一场数量游戏，这笔交易将造就拥有约34万名经纪人的行业领先者。”

交易条款显示，Compass将向Anywhere股东支付每股13.01美元，较其最新收盘价溢价约84%。消息公布后，Anywhere股价周一飙升49%，收于10.48美元，而Compass股价则下跌14%。根据路透社计算，每股Anywhere普通股将兑换1.436股Compass A类股票，股权价值约为16亿美元。

总部位于新泽西州麦迪逊的Anywhere通过遍布119个国家的30,000多家附属代理商提供房地产服务，涵盖特许经营、经纪、搬迁及产权与结算业务。合并后的公司预计企业价值（含债务）约为100亿美元。

摩根士丹利担任Compass的财务顾问，高盛则担任Anywhere的交易顾问。该交易预计将于2026年下半年完成。

配图：加州一处在售房屋门前挂牌。（路透社）